В рамках одного из недавних споров Верховный Суд Российской Федерации разбирался, как делить совместную ипотечную квартиру супругов, если они оба признаны банкротами.
Супружеская чета А. взяла у банка ипотеку на квартиру. После этого у семьи начались финансовые трудности, и супруга подала заявление о собственном банкротстве. Банку удалось добиться включения требований почти на 12 млн. руб. в третью очередь реестра, но вскоре после этого Арбитражный суд завершил процедуру реализации имущества гражданки А. — и банк не получил ничего. Суды трех инстанций решили, что общую квартиру супругов продадут на торгах в деле о несостоятельности гражданина А., а потом возместят гражданке А. её долю.
Банк оспорил эту позицию в высшем судебном органе. Кредитор обратил внимание, что супруги являются созаемщиками и несут солидарные обязательства по договору. И если освободить гражданку А. от обязательств до реализации общей заложенной квартиры, банк практически лишится возможности получить удовлетворение из доли должницы. По мнению представителей банка, суды поспешили с завершением процедуры по ее делу. К этим доводам прислушалась Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила спор на новое рассмотрение.
По материалам: https://pravo.ru/