Конституционный Суд России разрешил платить за тепло по индивидуальным приборам учета

Конституционный суд РФ разрешил жителям многоквартирных домов платить за тепло по индивидуальным счетчикам. Однако новый порядок расчетов будет доступен не всем. Рассмотрение положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ и пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах началось по инициативе жителя города Пушкино Московской области Сергей Деминца. Больше года мужчина пытался доказать в судах общей юрисдикции, что не должен нести дополнительные расходы из-за нерадивых соседей, камнем преткновения стало одно слово - "все". Деминец проживает в новом многоквартирном доме, который был сдан в эксплуатацию в конце 2015 года. В 17-этажном здании около 500 квартир, все были оснащены индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии, а дом в целом - общедомовым счетчиком. Размер платы за отопление каждой квартиры в таком случае должен складываться из фактического потребления (по показаниям ИПУ) и платы за общедомовые нужды, рассчитанной путем сложения - вычитания. Однако со временем часть собственников отказались от ИПУ - и управляющая компания изменила схему расчетов: по показаниям общедомового счетчика пропорционально площади квартиры. - Я обратился в суд, когда узнал, что часть жильцов считает новый способ более выгодным, - рассказал Деминец "РГ". - Получается, мы берем на себя часть их расходов, если по своему счетчику у них получается сумма больше, чем по расчетам. Лазейку дают вышеназванные правила: "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии". Но ведь были-то оборудованы все! Суды общей юрисдикции отказали Сергею Деминцу на том основании, что установления порядка расчетов за услуги ЖКХ, в том числе за отопление, - прерогатива правительства РФ, что и закреплено в статье 157 ЖК РФ. Однако постановление N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", разработанное правительством в рамках своей компетенции, уже документ спорный, посчитали представители органов государственной власти в КС. Изучив доводы сторон, КС признал совокупность оспоренных норм не соответствующими Конституции РФ, поскольку они не предусматривают возможности учета показаний ИПУ при расчете за тепло, если сохранность приборов в отдельных помещениях не была обеспечена. Как пояснил судья-докладчик Юрий Рудкин, КС встает на сторону тех граждан, которые хотят экономить. Для нерачительных жильцов плата за тепло теперь будет рассчитана исходя из нормативов и площади квартиры, что существенно больше платы по счетчикам. Затем совокупные показания всех ИПУ и потребление по нормативу вычтут из показаний общедомового счетчика, а оставшееся количество тепла составят общедомовые нужды. - Эта модель будет действовать временно, федеральному законодателю надлежит внести в правовое регулирование необходимые изменения, - добавил Рудкин. - Пока же такой сочетанный порядок расчетов вводится для домов, построенных или капитально отремонтированных после 2012 года, где имеется техническая возможность для установки ИПУ и где они были установлены во всех квартирах сразу. Дело Сергея Деминца подлежит пересмотру. Кроме того, плодами его усилий могут воспользоваться жители других многоквартирных домов, где ИПУ были установлены.
Источник:  Российская газета
 
По теме
Гражданин живет в многоквартирном доме, в котором стоит коллективный счетчик теплоэнергии и все помещения оборудованы индивидуальными приборами.
23.07.2018
На «Тавриде» приступили к нанесению дорожной разметки – Сергей Карпов - Минтранс Республики Крым Размечено уже более 30 км дорожного полотна Генеральный подрядчик трассы «Таврида» начал работы по нанесению дорожной разметки в рамках первой очереди строительства автодороги.
12.11.2018
 
Вниманию жителей города Джанкой! - МФЦ Обращаем ваше внимание, что в связи с отключением электроэнергии по причине проведения плановых ремонтных работ Джанкойским РЭС, 13 ноября с 9:00 до 17:00, в многофункциональном центре «Мои Документы»,
12.11.2018
 
Вниманию жителей города Джанкой! - МФЦ Обращаем ваше внимание, что в связи с отключением электроэнергии по причине проведения плановых ремонтных работ Джанкойским РЭС, 13 ноября с 9:00 до 17:00, в многофункциональном центре «Мои Документы»,
12.11.2018 МФЦ
Писатель и консультант британской полиции выдал свои секреты корреспонденту "КП" Евгения КОРОБКОВА В Москву приехал Питер Джеймс, один из самых популярных детективщиков Европы.
10.11.2018 Комсомольская правда
В редакцию районной газеты обратились черноморцы, проживающие в многоквартирных домах, с просьбой помочь им разобраться в таком актуальном на сегодняшний день вопросе,
07.11.2018 Газета Черноморские известия
В Алуште сотрудниками полиции в ходе проведения оперативно-профилактических мероприятий, направленных на борьбу с наркоманией, выявлен факт незаконного хранения наркотиков в крупном размере местным жителем.
12.11.2018 МВД Республики Крым
Симферополь, 12 ноября. Крыминформ. Наряд группы задержания вневедомственной охраны Росгвардии в одном из торговых центров Симферополя задержал серийную похитительницу дорогостоящих детских игрушек.
12.11.2018 Crimea-news.com
Сотрудники Симферопольского аварийно-спасательного отряда «КРЫМ-СПАС» провели учебно-тренировочное занятие по водолазным спускам - Crimea-news.com Так, специалисты Симферопольского АСО «КРЫМ-СПАС», провели тренировочное занятие по погружению на Симферопольском водохранилище.
12.11.2018 Crimea-news.com
Преступники напали на бензоколонку ночью Галина КОВАЛЕНКО Около трех часов ночи в помещение заправки, которая находится в Алупке, вошли двое мужчин в камуфляжной форме, с накинутыми на головы капюшонами.
12.11.2018 Комсомольская правда
Автор: Новый Крым источник: Официальный сайт Министерства внутренних дел Российской Федерации В дежурную часть МО МВД России "Джанкойский" с заявлением о краже обратилась 34-летняя местная жительница.
12.11.2018 Газета Новый Крым
Арина Новосельская посетила концерт Ансамбля песни и пляски Черноморского флота, посвященный памяти народного артиста СССР Иосифа Кобзона - Crimea-news.com Министр культуры Республики Крым Арина Новосельская посетила концерт Ансамбля песни и пляски Краснознаменного Черноморского флота (начальник ансамбля - художественный руководитель Алексей Костяников),
12.11.2018 Crimea-news.com
В Минкульте РК проведено рабочее совещание по вопросам независимой оценки качества условий оказания услуг - Минкультуры Республики Крым В рамках встречи обсуждены вопросы процедуры организации, сбора и обобщения информации о качестве условий оказания услуг государственными организациями культуры В Министерстве культуры Республики Крым в связи с тем,
12.11.2018 Минкультуры Республики Крым
В Государственном академическом музыкальном театре Республики Крым состоялся премьерный показ спектакля «Три мушкетера» - Crimea-news.com В Симферополе на сцене ГАУ РК «Государственный академический музыкальный театр Республики Крым» при поддержке Министерства культуры Республики Крым представлена премьера спектакля «Три мушкетера».
12.11.2018 Crimea-news.com
Дубль Гайдаша приносит "таврийцам" победу на финише матча с "Кызылташем" - ФК ТСК-Таврия Волевая победа симферопольцев Пресс-служба Фото: пресс-служба "Кызылташа" Матч 13-го тура Премьер-лиги Крымского футбольного союза между симферопольской "ТСК-Таврией" и бахчисарайским "Кызылташем" не смело,
11.11.2018 ФК ТСК-Таврия
Крымчане набирают обороты в НСФЛ - Газета Крымская газета Прошёл шестой межрегиональный турнир Премьер-группы Национальной студенческой футбольной лиги Фото: Виолетта Корнийчук В Орле на стадионе «Центральный» прошли матчи между командами ЮФУ (Ростов-на-Дону), КФУ (Симферополь),
12.11.2018 Газета Крымская газета
Кто получает путёвки в 2020 год? Наш спорт демонстрирует удивительный иммунитет к проблемам.
10.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
11.11.2018 Комсомольская правда