По требованию о сносе самовольной постройки срок исковой давности применяется не всегда

Орган власти потребовал снести как самострой многоквартирный дом, возведенный на федеральной земле.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации указала, что нижестоящие суды, посчитавшие требования обоснованными, не учли в т.ч. следующее.

Истец ссылался на частноправовое (возведение объекта на участке, не выделенном для этих целей, т.е. без согласия обладателя вещного права на землю) и публично-правовое (существенное нарушение градостроительных, строительных норм и правил, создающее угрозу жизни и здоровью граждан) основания самовольности строительства.

Между тем в данном деле земля была предоставлена в аренду для строительства дома. После этого ее включили в перечень участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности.

Спорный дом возводился длительное время с разрешения различных публичных органов, действовавших от имени собственника земли. Объект был введен в эксплуатацию уполномоченным органом. Истец имел реальную возможность надлежаще контролировать спорный участок. Доказательств угрозы жизни и здоровью людей нет.

По смыслу ГК РФ исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на участке истца без его согласия, если он владеет этой землей.

Если же истец, считающий себя собственником спорного участка, фактически им не владеет, требование о сносе постройки, созданной без его согласия, может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по виндикационному иску.

В данном случае на участке, сформированном для строительства многоквартирного дома, такой объект был возведен. Поэтому нельзя считать, что собственник земли владеет ею. Соответственно, нужно было проверить довод о пропуске исковой давности.

По материалам: ИПО Гарант

 
По теме
Феодосия получила Паспорт готовности к отопительному сезону муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым - МО ГО Феодосия Подготовка жилищного фонда и объектов социальной сферы, а также всех служб жизнеобеспечения на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым проводилась в соответствии с Постановлением Ад
16.11.2018
 
Феодосия получила Паспорт готовности к отопительному сезону муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым - МО ГО Феодосия Подготовка жилищного фонда и объектов социальной сферы, а также всех служб жизнеобеспечения на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым проводилась в соответствии с Постановлением Ад
16.11.2018 МО ГО Феодосия
Керчане жалуются, что, лифты остановленные ради капремонта в прошлом году, в некоторых высотках не работают до сих пор.
14.11.2018 Газета Крымская газета
Осужденный в Крыму диверсант был завербован СБУ через меджлис* - видео допроса - Crimea-news.com Как передает РИА Новости Крым, СИМФЕРОПОЛЬ, 16 ноя – РИА Новости Крым. Ялтинец Юнус Машарипов, осужденный за изготовление взрывчатки с целью совершение диверсии на территории Ялты, рассказал о том,
16.11.2018 Crimea-news.com
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 Комсомольская правда
Как и с чем украинцы пытаются проникнуть в Крым Что бы там ни говорили украинские власти и пропагандисты об опасностях, якобы подстерегающих украинцев в российском Крыму, граждане соседнего государства, как и прежде,
13.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 Комсомольская правда
Евгений Осин. Биография - Crimea-news.com Как передает РИА Новости Крым, Евгений Викторович Осин родился 4 октября 1964 года в Москве, умер 17 ноября 2018 года там же.
17.11.2018 Crimea-news.com
О смерти артиста певице сообщил их общий концертный директор Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Новость о внезапной смерти 54-летнего Евгения Осина сильно огорчила, но не удивила его давнюю подругу и коллегу Наталью Штурм.
17.11.2018 Комсомольская правда
В Симферополе подошла к концу реконструкция одной из «визитных карточек» города, улицы Пушкина Реконструкция столичного центра уже стала притчей во языцех.
14.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
В республиканской универсальной научной библиотеке им. И.Я. Франко состоялась презентация книги «Моя борьба за российский Крым», автором-составителем которой выступил известный крымский политик,
15.11.2018 Газета Крымская газета
"Гвардеец" наносит первое в сезоне поражение "ТСК-Таврии" - Крымский спорт Наставник "Океана" о победе над ФК "Евпатория" Автор: Крымский спорт Фото: ФК "Океан" Главный тренер керченского "Океана" Спартак Жигулин после победы своей команды над ФК "Евпатория" (2:1) посетовал,
17.11.2018 Крымский спорт
Опять всё по кругу? - Crimea-news.com Вопрос РУСАДА снова накаляет обстановку Чем меньше времени остается до открытия Игр XXXII Олимпиады в Токио (они стартуют 24 июля 2020 года), тем тревожней становится за спортсменов нашей страны.
17.11.2018 Crimea-news.com
Уйти на зимний перерыв без поражения не удалось - ФК ТСК-Таврия "ТСК-Таврия" с минимальным счётом уступила аутсайдеру чемпионата Пресс-служба Фото: пресс-служба "Инкомспорта" Заключительный матч второго круга симферопольская "ТСК-Таврия" проводила в гостях против "Гвардейца" из Скворцова.
17.11.2018 ФК ТСК-Таврия
Вопрос РУСАДА снова накаляет обстановку Чем меньше времени остается до открытия Игр XXXII Олимпиады в Токио (они стартуют 24 июля 2020 года), тем тревожней становится за спортсменов нашей страны.
17.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
10 ноября в селе Скворцово Симферопольского района прошел очередной матч первенства ДЮФЛ «Колосок» по футболу среди юношей 2005 года рождения.
16.11.2018 Газета Черноморские известия
Евгений Осин. Биография - Crimea-news.com Как передает РИА Новости Крым, Евгений Викторович Осин родился 4 октября 1964 года в Москве, умер 17 ноября 2018 года там же.
17.11.2018 Crimea-news.com
Уйти на зимний перерыв без поражения не удалось - ФК ТСК-Таврия "ТСК-Таврия" с минимальным счётом уступила аутсайдеру чемпионата Пресс-служба Фото: пресс-служба "Инкомспорта" Заключительный матч второго круга симферопольская "ТСК-Таврия" проводила в гостях против "Гвардейца" из Скворцова.
17.11.2018 ФК ТСК-Таврия
В рамках проведения сезонной профилактической операции "Отопление" сотрудники отделения надзорной деятельности по городу Кировскому району Главного управления МЧС России по Республике Крым проверили готовность городских
17.11.2018 Crimea-news.com
Вы знали, что весной общественный транспорт Севастополя полностью перейдет на регулируемый тариф?А известно ли вам о том, что «ИНФОРМЕР» на 121 месте в рейтинге популярных сайтов Рунета по оценке «Яндекс.Радар»?
17.11.2018 Crimea-news.com