ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки   в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.

Поправки в ГК РФ, среди прочего, уточняют понятие самовольной постройки. Для защиты прав добросовестных застройщиков установлено, что созданный с нарушениями  объект не является самостроем, если его собственник не знал и не мог знать о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Также новый закон  существенно ограничивает полномочия органов местного самоуправления при принятии решений о сносе самостроя или его приведении в соответствие с установленными требованиями. Так, местным властям запрещено требовать сноса объектов недвижимости, зарегистрированных в ЕГРН. Кроме того, они не смогут принимать решения по самовольно возведенным жилым домам  и строениям на дачных и садовых участках  при условии, что права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, а сами объекты соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства и расположены на земельных участках, принадлежащих собственникам самостроя. Органам местного самоуправления запретили принимать решения о сносе самостроя, возведенного до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года  и  Земельного кодекса,  на основании отсутствия  документов  на объект или землю. Во всех вышеперечисленных  случаях снос  возможен  исключительно в судебном порядке.

Невыполнение обязанности по сносу самостроя  или его приведению в соответствие с требованиями может привести к  изъятию земельного участка у собственника (уточняющие изменения внесены  в ст. 238 и 285 ГК РФ). Срок для сноса объекта  установлен  в пределах 3–12 месяцев, для приведения в соответствие – от 6 месяцев до 3  лет. Строительные работы производятся владельцем недвижимости или за его счет, а при отсутствии сведений о нем – правообладателем земельного участка.
Источник:  https://legal.report/article/06082018/gk-popravili-v-polzu-vladelcev-samovolnyh-postroek

Последние новости Республики Крым по теме:
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

- Симферополь
4 августа 2018 года вступила в силу новая редакция Гражданского кодекса РФ.
08:45 08.08.2018 Первый Крымский
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек - Саки
Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки  в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.
16:00 06.08.2018 Сакский районный суд
 
По теме
     На официальном интернет - портале правовой информации Государственная система правовой информации опубликованы и вступили в силу поправки в  следующие Федеральные законы:
08.08.2018
 
Теперь в кодексе четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка,
08.08.2018
Участники поляны протеста в Симферополе согласились совместно с властями решать проблемы самостроев - Новый Крым Совместная рабочая группа представителей органов власти и участников так называемой поляны протеста «Стрелковая» займется решением вопроса самовольных построек на месте будущего жилого микрорайона «Крымская роза».
07.08.2018
Ирина Кивико приняла участие в бизнес-форуме «Дни делового Крыма в Москве» - Министерство финансов В рамках форума вице-премьер выступила на пленарном заседании «Крым – южные ворота России» Заместитель Председателя Совета министров РК - министр финансов Республики Крым Ирина Кивико в составе делегации республики пр
19.12.2018 Министерство финансов
Елена Лось приняла участие во Всероссийском образовательно-кадровом форуме «Траектория развития. Национальные проекты 2018-2024» - Минтруд Республики Крым Этот форум – крупнейшая дискуссионная площадка для обсуждения реализации национальных проектов Заместитель министра труда и социальной защиты Республики Крым Елена Лось приняла участие во Всероссийском образовательно-
19.12.2018 Минтруд Республики Крым
О некоторых актуальных проблемах Севастополя и путях их решения рассказал заместитель председателя Законодательного собрания города-героя Когда всё же будет принят бюджет Севастополя,
17.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
Глава Крыма дал оценку качеству дорожного ремонта в Симферополе Реконструкция симферопольских улиц, продолжающаяся уже несколько месяцев, возмущает и граждан, и чиновников.
14.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
Автор: Екатерина Емельянова источник: Пресс-служба Министерства транспорта Республики Крым Администрация Феодосии подала заявку на выделение бюджетных средств на ремонт дорожного покрытия одиннадцати улиц города в 2019 году.
18.12.2018 Газета Новый Крым
Массовая драка с поножовщиной произошла в Симферополе на завправке Атан - Первый Крымский Массовая драка с применением холодного оружия, бейсбольных бит и других подручных средств произошла накануне в Симферополе на территории автозаправки АТАН на улице Севастопольской.
19.12.2018 Первый Крымский
ДТП с пострадавшими на трассе Симферополь-Севастополь: инкассаторскую машину и легковушку разбросало по сторонам дороги, - ФОТО, ДОПОЛНЕНО - 3652.Ru Днем в среду, 19 декабря, на трассе Симферополь-Севастополь столкнулись легковой автомобиль " Hyundai"  и микроавтобус инкассаторов .
19.12.2018 3652.Ru
В Евпатории задержали квартирного вора - Первый Крымский 15 ноября текущего года неизвестный, находясь на ул. Интернациональной г.Евпатории, через незапертую дверь проник в квартиру, откуда тайно похитил имущество, общей стоимостью 8500 рублей.
19.12.2018 Первый Крымский
Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская правда
Автор: Екатерина Емельянова источник: Пресс-служба МВД по Республике Крым Труп с признаками насильственной смерти был обнаружен в одной из квартир Феодосии.
19.12.2018 Газета Новый Крым
Автор: Екатерина Емельянова источник: Пресс-служба УМВД России по г. Симферополю Застолье завершилось конфликтом, в результате которого жена ранила мужа ножом.
19.12.2018 Газета Новый Крым
В Крыму спасли античное поселение Манитра - Газета Крымская газета Директор Восточно-Крымского историко-культурного музея-заповедника Татьяна Умрихина считает одной из больших побед этого года - утверждение проекта строящейся железной дороги в обход уникального античного сельского посел
19.12.2018 Газета Крымская газета
Огни зажглись на главной городской ёлке в Ялте - Администрация г. Ялта Поздравить главных гостей праздника – юных жителей региона пришли руководители города «Приближаются волшебные и по-настоящему яркие новогодние каникулы, которые никак не могут пройти без нарядной ёлки в центре нашего города.
19.12.2018 Администрация г. Ялта
Сегодня огни зажглись на главной городской ёлке в Ялте. Поздравить главных гостей праздника – юных жителей региона пришли руководители города - Приближаются волшебные и по-настоящему яркие новогодние каникулы,
19.12.2018 Газета Крымская газета
Более трех десятков команд костюмированных новогодних персонажей уже зарегистрировались для участия в ялтинском Мороз-параде, который пройдет на городской набережной 22 декабря в девятый раз.
19.12.2018 Газета Крымская газета
В Ялте прошел турнир по дзюдо «Дюльбер 2018» - Крым 24 В субботу, 15 декабря, в отремонтированном спортивном зале санаторного комплекса «Дюльбер» состоялось Открытое первенство по дзюдо на Кубок «Дюльбер 2018» среди юных спортсменов 2010-2011 годов рождения.
19.12.2018 Крым 24
Ялта приняла первый этап Кубка Крыма и второй этап Крымской школьной лиги по баскетболу 3х3 - Крымский спорт Оранжевый мяч Автор: Крымский спорт Фото: Александр Бугров На базе МБОУ "Ялтинская средняя школы № 11" состоялись первый этап Кубка Республики Крым по баскетболу 3х3 среди мужских и женских команд и второй этап Крымск
19.12.2018 Крымский спорт
8 декабря на спортивной базе агропромышленного колледжа в селе Маленьком прошел Кубок открытия сезона 2018-2019 года по мини-футболу среди юношей 2009 года рождения.
19.12.2018 Газета Черноморские известия
Крымский футбол продолжает «вариться в собственном соку»... Подходит к концу четвёртый год бесправного положения крымского футбола не только на международной арене, но, что весьма и весьма странно, и на всероссийском уровне.
16.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
Огни зажглись на главной городской ёлке в Ялте - Администрация г. Ялта Поздравить главных гостей праздника – юных жителей региона пришли руководители города «Приближаются волшебные и по-настоящему яркие новогодние каникулы, которые никак не могут пройти без нарядной ёлки в центре нашего города.
19.12.2018 Администрация г. Ялта
Эксперты ОНФ узнали у подрядных организаций почему ремонт дорог в Симферополе в этом году проходил с таким количеством нарушений - Первый Крымский Эксперты Общероссийского народного фронта провели ряд мероприятий, посвященных проблемам капитального ремонта дорог в городе Симферополь.
19.12.2018 Первый Крымский
    Аварийные бригады предприятия "Керчьтеплокоммунэнерго" сегодня работают в районе дома 14 по Генерала Петрова, а также по улице Айвазовского, где из-за прохудившейся трубы пришлось вскрыть новый асфальт.
19.12.2018 Kerch.Com.Ru